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哪些因素会影响商业房贷转公积金贷款的额度?

编辑:厦门速融贷金融服务公司  时间:2015/06/17  字号:
摘要:哪些因素会影响商业房贷转公积金贷款的额度?
为了节省贷款利息,很多人在满足条件后都会选择将商业房贷转为公积金贷款。其实在办理这类贷款业务时,很多因素都是会影响贷款额度的,很多人对此不是很了解,今天小编就来给大家介绍一下。
  据小编了解,主要有如下七种因素会对商业房贷转公积金贷款的额度产生影响:
  1、不超过购买自住住房全部价款的80%;
  2、不超过抵押物评估价值的80%;
  3、不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限;
  4、不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限;
  5、非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%;
  6、不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度;
  7、不超过当地住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

 

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